新築売戸建住宅 札幌市南区 南沢二条４丁目 (真駒内駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩68分 [バス利用可] バス17分 南沢３条４丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区南沢二条４丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年9月
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建物面積 | 104.34㎡ | 土地面積 | 公簿 138.86㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年05月27日～2023年05月28日 開催時刻：13:00～16:00 備考：お気軽にお越しください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆５月２７日（土）～２８日（日）１３時～１６時オープンハウス開催・平日もご案内可能です、お気軽にお問合せ下さい◆ 認定低炭素・外壁付加断熱仕様・省令準耐火構造の新築住宅
アピールポイント
お客様の住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。 お気軽に私までお問い合わせ下さいませ。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩68分 [バス利用可] バス17分 南沢３条４丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市南北線 / 自衛隊前駅 徒歩80分 札幌市電 / 石山通駅 徒歩91分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区南沢二条４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,298万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 シーリングファン 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 融雪機付き |
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| 建物名 | 南沢２条４丁目新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.5･5.8･5.6 LDK 15 S 4.5） | 建物面積 | 104.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 138.86㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東4.0m 公道 接面10.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R04A-KSC.A00246-01 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6976593513 | 管理番号 | k122019 |
| 情報公開日 | 2023/05/06 | 次回更新予定日 | 2023/06/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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