売戸建住宅 札幌市清田区 美しが丘四条６丁目 (福住駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩90分 [バス利用可] バス22分 美しが丘３条７丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘四条６丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年3月(築24年6ヶ月) | 建物面積 | 132.48㎡ | 土地面積 | 公簿 199.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 地下車庫付き×４ＬＤＫ！美しが丘で叶えるゆとりと安心の住まい
アピールポイント
■土地面積１９９．００㎡（約６０．１９坪）・建物面積１３２．４８㎡→広い敷地と３層構造のゆったりとした住まい
■地下車庫付きで冬も安心→雪の日も愛車が安心、車移動が多い方にぴったり
■木・鉄筋コンクリート造地下１階付２階建／平成１４年築→堅牢な構造と築浅の安心感
■４ＬＤＫの使いやすい間取り→家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に対応
■北海道中央バス「美しが丘３条７丁目」停徒歩３分→通勤通学・買い物にも便利な立地
■第一種低層住居専用地域×閑静な住宅街→子育てにも適した落ち着いた住環境
■給湯・暖房は灯油／調理機器は電気→使い分けができるエネルギー構成
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩90分 [バス利用可] バス22分 美しが丘３条７丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩70分 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩84分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘四条６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ＩＨクッキングヒーター 地下室 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 美しが丘４条６丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 132.48㎡ |
| 土地面積 | 公簿 199.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2002年3月(築24年6ヶ月) | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | その他：木・ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西10.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6986519149 | 管理番号 | k547303 |
| 情報公開日 | 2025/06/01 | 次回更新予定日 | 2026/08/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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