新築売戸建住宅 札幌市厚別区 もみじ台北６丁目 (新札幌駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩23分 [バス利用可] バス20分 もみじ台西２丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区もみじ台北６丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年10月
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建物面積 | 95.17㎡ | 土地面積 | 公簿 117.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ルーフバルコニー×３ＬＤＫ＋Ｓ 都市ガス採用の新築４号棟 駐車２台可
アピールポイント
■土地１１７㎡（約３５．３９坪）、建物９５．１７㎡の３ＬＤＫ＋Ｓ
■令和７年１０月下旬完成予定、新生活を見据えやすいスケジュール
■南西向き幅員８ｍ公道に６．５ｍ接道、明るい住空間
■駐車２台可（車種による）、ルーフバルコニー約４．８６㎡有
■都市ガス・浄水器・カウンターキッチン・浴室乾燥機など設備充実
■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス約２０分＋停歩４分、ＪＲ「新札幌」駅も利用可
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩23分 [バス利用可] バス20分 もみじ台西２丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩32分 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩33分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区もみじ台北６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン モニタ付インターホン ディンプルキー 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：４号棟 主要採光面：南西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | もみじ台北６丁目新築住宅４号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.7･6.1･6 LDK 15.6 S 4.5） | 建物面積 | 95.17㎡ |
| 土地面積 | 公簿 117.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南西8.0m 公道 接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１０６４５０号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6986915405 | 管理番号 | k547343 |
| 情報公開日 | 2025/07/05 | 次回更新予定日 | 2025/07/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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