新築売戸建住宅 江別市 野幌町 (野幌駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 北海道江別市野幌町 | ||||
| 築年月 | 2026年4月
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建物面積 | 104.75㎡ | 土地面積 | 公簿 133.88㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 整形地 ＩＴ重説対応物件
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年05月09日～2026年05月10日 開催時刻：10:00～17:00 備考：事前予約制です。現地におりませんので、必ずご連絡下さい。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【５月２（土）～６日（水・祝）１１～１６時オープンハウス開催・平日もご案内可能です、お気軽にお問合せ下さい】 ＺＥＨ水準の断熱性能×洗練されたデザイン住宅 勾配天井が演出する、開放感あふれる上質住空間
アピールポイント
◆プロのコーディネーターによる統一感のあるお洒落な内装
◆勾配天井採用のリビングで、明るく伸びやかな空間設計
◆高性能トリプルガラス採用、ＺＥＨ水準の高断熱仕様
◆給湯・暖房は省エネ仕様「エコジョーズ」を採用
◆対面キッチン＋人造大理石シンクで使いやすさと美しさを両立
◆ｔａｋａｒａ ｓｔａｎｄａｒｄ製・高断熱浴槽のフルオートバス
◆宅配ボックス標準設置、不在時も安心
◆省令準耐火構造で火災保険料の軽減が期待できます
◆全居室クローゼット付き＋２階ＷＩＣ約２．６帖の豊富な収納
◆各階に節水型トイレを設置
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 【バス】26分 野幌７丁目 停歩3分 ＪＲ函館本線 / 高砂駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 北海道江別市野幌町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 上水道 下水道 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 場合 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 江別市野幌町新築住宅Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7･6.5･6･4.3 LDK 17） | 建物面積 | 104.75㎡ |
| 土地面積 | 公簿 133.88㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北東8.0m 公道 接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R07AーKSC.A00859-01 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6988800172 | 管理番号 | k148003 |
| 情報公開日 | 2025/12/17 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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