新築売戸建住宅 江別市 野幌若葉町 (野幌駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩24分 [バス利用可] バス5分 材木育種場 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町 | ||||
| 築年月 | 2026年5月
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建物面積 | 104.14㎡ | 土地面積 | 公簿 166.37㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な野幌若葉町で叶える、ＺＥＨ水準の高気密・高断熱新築住宅
アピールポイント
◆プロのコーディネーターが手掛けた、統一感ある洗練された内装
◆高性能トリプルガラス採用、ＺＥＨ水準の断熱性能
◆暖房・給湯は都市ガス仕様の省エネ「エコジョーズ」
◆人気の対面キッチン＋人造大理石カラーシンク採用
◆ｔａｋａｒａ ｓｔａｎｄａｒｄ製・高断熱浴槽のフルオートバス
◆宅配ボックス標準設置で、不在時の荷物受取も安心
◆省令準耐火構造により、火災保険料の軽減が期待できます
◆全居室クローゼット付き＋２階ＷＩＣ約２．６帖の豊富な収納
◆駐車３台可能（※車種による）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩24分 [バス利用可] バス5分 材木育種場 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩92分 [バス利用可] バス25分 材木育種場 停歩4分 ＪＲ函館本線 / 大麻駅 徒歩35分 |
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| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き １９０万円、借入額３１００万円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 江別市野幌若葉町新築住宅Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5.9･5.2･5 LDK 18.3 S 3.1） | 建物面積 | 104.14㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.37㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北西6.0m 公道 接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R07A-KSC.A00897-01 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6988800688 | 管理番号 | k148004 |
| 情報公開日 | 2025/12/17 | 次回更新予定日 | 2026/03/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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