売戸建住宅 札幌市北区 拓北七条２丁目 (拓北駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市北区拓北七条２丁目 | ||||
| 築年月 | 1964年12月(築61年6ヶ月) | 建物面積 | 101.92㎡ | 土地面積 | 公簿 231.40㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 吹抜 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 拓北駅 徒歩６分】２４帖の大空間ＬＤＫと１０坪超の庭で、ゆとりある暮らしを叶える邸宅
アピールポイント
◆駅近×広大な敷地の開放感：ＪＲ拓北駅より徒歩６分の好立地 。約７０坪の整形地に、ガーデニングも楽しめる１０坪以上の広い庭を備えています 。
◆贅沢な住空間と充実設備：２４帖の広々としたＬＤＫは、対面式のカウンターキッチンを採用 。１坪以上の浴室やシューズＩＣなど、日々の快適さを支える設備が充実しています 。
◆冬も安心の外断熱工法：建物には外断熱工法を取り入れ、北海道の四季を健やかに過ごせる仕様です 。
◆利便性の高い住環境：駐車場２台分を確保し、複数台所有のご家庭にも対応 。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みも魅力です 。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩22分 ＪＲ札沼線 / 篠路駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区拓北七条２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン シューズＩＣ モニタ付インターホン ３口以上コンロ 電気 庭 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 拓北７条２丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 15･15 LDK 24） | 建物面積 | 101.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 231.40㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1964年12月(築61年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | その他：ブロック |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989842252 | 管理番号 | k548090 |
| 情報公開日 | 2026/03/09 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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