新築売戸建住宅 札幌市手稲区 富丘三条５丁目 (稲積公園駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘三条５丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年11月
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建物面積 | 94.04㎡ | 土地面積 | 公簿 272.34㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【新築】南側公道に面した陽当たり良好な３ＳＬＤＫ。カーポートを備えた、敷地８２坪以上のゆとりある住まい
アピールポイント
◆令和７年１１月築の新築物件：最新の設備が整った、清潔感あふれる住まいで新生活をスタートいただけます。
◆８２坪以上の広々とした敷地：土地面積は２７２．３４㎡（８２．３８坪）。南側６ｍ公道に広く接しており、陽当たり・開放感ともに良好です。
◆２階に機能的な納戸を配置：２階のホールには独立した納戸が用意されています。季節物の衣類や大型の荷物、趣味の道具などを整理して収納でき、居住空間を有効に活用できる設計です。
◆便利なカーポートと周辺環境：大切なお車を守るカーポートを設置済み。周辺には公園が点在し、落ち着いた住環境が整っています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩18分 ＪＲ函館本線 / 稲穂駅 徒歩39分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘三条５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ＩＨクッキングヒーター 上水道 下水道 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 告知事項あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 富丘３条５丁目新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6.7･5.2･4.8 LDK 14.5 S 2） | 建物面積 | 94.04㎡ |
| 土地面積 | 公簿 272.34㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990215779 | 管理番号 | k548104 |
| 情報公開日 | 2026/04/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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