売戸建住宅 札幌市西区 八軒八条西１０丁目 (発寒中央駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒八条西１０丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年5月(築47年2ヶ月) | 建物面積 | 183.22㎡ | 土地面積 | 公簿 183.22㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
二世帯向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【発寒中央駅徒歩２０分】土地１８３㎡・２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯住宅。北東側８ｍ公道に面する整形地
アピールポイント
◆二世帯で住み分け可能な２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの間取り：１階と２階にＬＤＫを配置し、ご家族のプライバシーを確保した二世帯住宅仕様です 。２３．７帖のＬＤＫなど、広々とした居住空間で家族団らんの時間を楽しめます 。
◆北東側８ｍの公道に面したゆとりある敷地：間口１３．０００ｍを確保した北東側８ｍの公道に面しており、開放感がある立地です。車の出し入れや日々の生活動線もスムーズに行える整形地です。
◆落ち着いた住宅街で始めるゆとりある新生活：バス停まで徒歩５分とアクセスも良好で、通勤・通学の基点として便利です 。周辺は閑静な環境が広がり、のびのびと子育てや趣味の時間を楽しめる住環境です 。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩29分 [バス利用可] バス9分 八軒６条西１１丁目 停歩5分 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩39分 [バス利用可] バス10分 八軒６条西１１丁目 停歩5分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒八条西１０丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き ２階部分増築未登記あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 八軒８条西１０丁目二世帯住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK | 建物面積 | 183.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 183.22㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1979年5月(築47年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 北東8.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990860068 | 管理番号 | k248021 |
| 情報公開日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 2026/06/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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