売戸建住宅 札幌市清田区 平岡八条４丁目 (大谷地駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩32分 [バス利用可] バス13分 平岡７条３丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡八条４丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年7月(築38年2ヶ月) | 建物面積 | 105.30㎡ | 土地面積 | 公簿 181.50㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【内装リフォーム済・４ＬＤＫ】南西向きリビングにつき陽当たり良好な一戸建。敷地約５４坪、ガレージ車庫あり。バス停徒歩３分、平岡公園まで徒歩８分の好環境です。
アピールポイント
■充実の新品交換設備
・システムキッチン、システムバス
・シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄トイレ
・フローリング貼替、ボイラー新品交換
■お部屋と敷地の特長
・南西向きリビングで陽当たり良好
・和室から使い勝手の良い洋室へ間取り変更済
・敷地面積１８１．５０㎡（約５４．９坪）
・ガレージ付きの車庫スペース完備
■ゆとりの接道
・幅員８．０ｍの広い北東側公道に接面
バス停まで徒歩３分の近さで、大谷地駅へのアクセスもスムーズな利便性と静穏さを兼ね備えた立地です。
■快適な建物スペック
・南西向きで明るい陽差しが差し込むリビング
・全室内装リフォーム済（水回り設備も一新）
・ガレージ付き車庫あり
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩32分 [バス利用可] バス13分 平岡７条３丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩37分 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩38分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡八条４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 平岡８条４丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.5･6･6･6 LDK 17.5） | 建物面積 | 105.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 181.50㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1988年7月(築38年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年04月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2026年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東8.0m 公道 接面12.1m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6991493954 | 管理番号 | k548152 |
| 情報公開日 | 2026/07/15 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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