新築売戸建住宅 札幌市東区 北三十九条東６丁目 (栄町駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 4,180万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東豊線 / 栄町駅 徒歩18分
所在地 北海道札幌市東区北三十九条東６丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 88.61㎡ 土地面積 公簿 92.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
～未来の暮らしを見据えた、高性能ＧＸ志向型住宅～
  • 約１８帖の明るく開放的な２階ＬＤＫを中心に、家族が心地よく過ごせる３ＬＤＫプラン。全居室収納に加え、使いやすい生活動線を採用し、毎日の暮らしを快適にサポートします。
  • 街並みに映える洗練された外観と、ＧＸ志向型住宅ならではの高い住宅性能を兼ね備えた一邸。デザイン性と快適性を両立した、これからの暮らしにふさわしい住まいです。※外観はイメージです。
  • 広々としたＬＤＫは、家族が思い思いの時間を過ごしながら自然とつながる空間。毎日の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。※写真はイメージです。
  • リビングを２階に配置することで、明るさとプライバシーに配慮した住空間を実現。
  • 対面キッチンを中心に、家族との会話が自然と弾む心地よいリビング空間をイメージしています。
  • デザイン性と機能性を兼ね備えた対面キッチン。食器洗い乾燥機を標準装備し、家事の時短をサポート。ご家族とのコミュニケーションも自然と広がる空間です。
  • 収納力のある洗面空間に加え、天井には室内物干しを設置。洗う・干すの動線にも配慮し、家事効率を高めた機能的な空間です。
  • 毎日の疲れを癒す、心地よいバスルーム。使いやすさとお手入れのしやすさにも配慮し、快適なバスタイムをサポートします。
  • 収納スペースを備えた使い勝手の良い洋室。家具の配置もしやすく、ご家族の成長やライフスタイルに合わせて幅広くご活用いただけます。※写真はイメージです。
  • 自然光が差し込む明るい洋室。心地よいプライベート空間で、毎日の暮らしにゆとりと安らぎをもたらします。
  • プライベートな時間をゆったり過ごせる洋室。
  • 収納スペースを備えた使い勝手の良い洋室。
  • 全居室に収納を備え、住空間をすっきりと保ちながら快適にお使いいただけます。
  • 手すりを備えた安心設計の階段。小さなお子さまからご年配の方まで、毎日の移動を快適にサポートします。
  • 「エコブレス」を採用。新鮮な空気を取り込みながら室温の変化を抑え、快適な住環境と優れた省エネ性能を実現します。
  • 階段下収納を備え、日用品やストック品をまとめて収納可能。生活感を抑え、すっきりとした住空間を保てます。
  • スタイリッシュなタンクレストイレを採用。凹凸が少なくお掃除もしやすいため、毎日を清潔で快適にお使いいただけます。
  • 上質なデザインが迎えてくれる玄関空間。収納力のあるシューズボックスを備え、アクセントクロスとペンダントライトが洗練された雰囲気を演出します。
  • 札幌市立栄西小学校
  • 札幌市立栄町中学校
  • 卸売スーパー北４２条店

    アピールポイント

    ◎ＧＸ志向型住宅仕様を採用。
    高い断熱・気密性能により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。冷暖房効率にも優れ、毎月の光熱費を抑えながら、一年を通して心地よく暮らせる住まいです。
    ◎太陽光パネル・「コレモ」・熱交換換気システム「エコブレス」を採用。
    エネルギーを効率よく活用し、省エネ性・経済性・快適性を兼ね備え、環境にも配慮した暮らしを支えます。
    ◎角地ならではの開放感と豊かな採光が魅力。
    小学校が徒歩圏内にあり、お子さまの通学も安心。子育て世帯にも嬉しい、家族が長く快適に暮らせる住環境です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 栄町駅 徒歩18分
    その他交通 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩20分
    札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩21分
    所在地 北海道札幌市東区北三十九条東６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北三十九条東６丁目住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 18） 建物面積 88.61㎡
    土地面積 公簿 92.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道　東14.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R07A-KSC.A00872-01号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6991626497 管理番号 k148015
    情報公開日 2026/07/27 次回更新予定日 2026/08/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。