売マンション アルス福住札幌ドーム前 703 3LDK

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価格 2,780万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市豊平区福住三条１丁目
築年月 2004年8月(築20年3ヶ月) 面積 壁芯 82.73㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【引渡時に売主様負担で全室クロス交換・美装します！】　～買主様がお好みのクロスをお選び下さい♪～
  • 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
  • 窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
  • 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
  • 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
  • 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
  • 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。
  • 畳敷きの和室で、心も体もリラックスできる場所。
  • ３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
  • お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。
  • 清潔感あふれるトイレで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 清潔感あふれる玄関で、帰宅するたびに気持ちがリフレッシュします。
  • 札幌市立福住小学校
  • 札幌市立羊丘中学校
  • イトーヨーカドー福住店
  • 西友福住店
  • 医療法人小坂病院

    アピールポイント

    ※本体価格２７８０万円に「クロス交換、美装」が含まれています。（クロスの種類には指定があります。）
    実際にご覧になっていただき、「ついでに他にも～、ここはそのままでも～」などご要望がありましたら、お気軽にご相談ください♪

    地下鉄東豊線「福住」駅徒歩４分、大和ハウス　プレミストドームまで徒歩５分、１０階建６階部分（角部屋）、灯油セントラル暖房給湯、対面式キッチン、トランクルーム有り

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市東豊線 / 月寒中央駅 徒歩21分
    札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩35分
    所在地 北海道札幌市豊平区福住三条１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 33.61万円/㎡
    管理費 10,800円/月 修繕積立金 21,510円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルス福住札幌ドーム前 703
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　トランクルーム　オートロック　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：あすなろ建設（株）
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 8･5.7　LDK 13.8）
    専有面積 壁芯 82.73㎡ バルコニー 24.82㎡
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年8月(築20年3ヶ月) 総戸数 27戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983486321 管理番号 m246051
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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