売マンション ディアハイム山鼻南 406 3LDK

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価格 3,650万円 階建/階 地上15階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
築年月 1995年2月(築31年5ヶ月) 面積 壁芯 92.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２５年５月にフルリノベーションした３ＬＤＫのマンション！
  • 札幌市立山鼻南小学校
  • 札幌市立山鼻中学校

    アピールポイント

    ・ペット相談可
    ・エアコン
    ・食洗機付
    ・フルリノベーション

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩9分
    その他交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩11分
    札幌市電 / 電車事業所前駅 徒歩12分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,650万円 平米単価 39.66万円/㎡
    管理費 12,047円/月 修繕積立金 18,659円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ディアハイム山鼻南 406
    設備 システムキッチン　トランクルーム　クローゼット　食器洗浄乾燥機　エレベーター　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    施工会社：鹿島建設（株）
    用途地域：準住居　２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.4･5.5･7.3　LDK 20.9）
    専有面積 壁芯 92.04㎡ バルコニー 15.26㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年2月(築31年5ヶ月) 総戸数 87戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　1,200円/年 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(曲堀 幸和産業(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986954610 管理番号 m547401
    情報公開日 2025/07/09 次回更新予定日 2026/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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