売マンション 東急ドエル平岸台ビレジ３号棟 205 4LDK

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価格 1,650万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 南平岸駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目
築年月 1980年7月(築45年7ヶ月) 面積 壁芯 112.50㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南西向きで日当たり良好！平岸駅徒歩５分の４ＬＤＫ
  • 札幌市立陵陽中学校

    アピールポイント

    ■広々とした専有面積１１２．５０㎡の４ＬＤＫで、リビングダイニングは２２．２帖。家族みんなでゆったり過ごせる空間です。和室は６帖が２部屋、洋室は９．４帖と７．５帖で多用途に利用可能です。
    ■南西向きのバルコニー（２面バルコニー）により、日当たり・通風良好。明るく快適な室内環境が魅力です。
    ■駅徒歩５分の好立地で、通勤・通学や買物にも便利。周辺には生活利便施設も整っています。
    ■都市ガス・システムキッチン・浄水器・温水洗浄便座・室内洗濯機置場など設備充実で、快適な生活をサポート。
    ■駐車場空き有（月額７，０００円）で車利用も安心。宅配ボックスやモニター付きインターホン、収納スペースも完備。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 南平岸駅 徒歩5分
    その他交通 札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩21分
    札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩23分
    所在地 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,650万円 平米単価 14.67万円/㎡
    管理費 10,900円/月 修繕積立金 16,210円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 東急ドエル平岸台ビレジ３号棟 205
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東急建設（株）
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 112.50㎡ バルコニー 24.79㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年7月(築45年7ヶ月) 総戸数 95戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988858306 管理番号 m247021
    情報公開日 2025/12/22 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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