売マンション グランファーレ平岸パークヒルズ 203 2LDK
| 価格 | 3,780万円 | 階建/階 | 11階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 中の島駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年8月(築1年未満) | 面積 | 壁芯 51.20㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 常時ゴミ出し可能 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 築浅令和７年築。地下鉄南北線３駅利用可、南向き２ＬＤＫ。
アピールポイント
◆令和７年８月築、築浅ならではの設備と美観が魅力
◆南向きバルコニー付き、明るさと開放感を確保した住空間
◆専有面積５１．２０㎡の２ＬＤＫ、ＬＤＫ約１０畳の使いやすい間取り
◆セカンドハウス利用のため、室内はほとんど未使用の良好な状態
◆床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など充実した設備仕様
◆ペット飼育相談可、２４時間ゴミ出し可能で快適なマンションライフ
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 中の島駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩12分 札幌市南北線 / 幌平橋駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,780万円 | 平米単価 | 73.83万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,190円/月 | 修繕積立金 | 9,470円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランファーレ平岸パークヒルズ 203 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 床暖房 オートロック モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：新太平洋建設（株） 用途地域：１種住居 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6.4･4 LDK 10） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 51.20㎡ | バルコニー | 14.13㎡ |
| 階建/階 | 11階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2025年8月(築1年未満) | 総戸数 | 43戸 |
| 駐車場 | 有 11,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6989189541 | 管理番号 | m548101 |
| 情報公開日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/04/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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