売マンション フローラル南２７条 201 2LDK

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価格 1,790万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市中央区南二十七条西１１丁目
築年月 1983年12月(築42年5ヶ月) 面積 壁芯 66.31㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ＬＤＫ１７．６畳、専有面積６６．３１㎡のゆとりある２ＬＤＫ
  • 札幌市立山鼻南小学校
  • 札幌市立山鼻中学校

    アピールポイント

    ◆札幌市電「石山通」停徒歩１０分
    ◆専有面積６６．３１㎡のゆとりある２ＬＤＫ
    ◆ＬＤＫ１７．６畳の開放的なリビング空間
    ◆南東向きで陽当たり良好
    ◆ペット飼育可（細則有）
    ◆駐車場有（月額８，０００円）要確認

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩10分
    その他交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩13分
    札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十七条西１１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 27.00万円/㎡
    管理費 10,157円/月 修繕積立金 10,683円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フローラル南２７条 201
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：丸彦渡辺建設（株）
    用途地域：近隣商業　２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.3･5.3　LDK 17.6）
    専有面積 壁芯 66.31㎡ バルコニー 6.64㎡
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年12月(築42年5ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2026年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989496449 管理番号 m548139
    情報公開日 2026/02/14 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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