売マンション グランジュール新札幌サウスヒル 210 4LDK
| 価格 | 3,390万円 | 階建/階 | 地上9階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町１１丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年10月(築31年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 90.71㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【新さっぽろ駅徒歩１１分】９０㎡超×南西角部屋の陽当たり・通風良好の４ＬＤＫ
アピールポイント
◆リノベーション物件
○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス貼替・床材・ハウスクリーニング
◆南西向きバルコニー１５．１１㎡
◆ＷＩＣ付きで収納力確保
◆敷地内駐車場確保済み（月額９，０００円）※屋内地下駐車場のため高さ制限有（要確認）
◆トランクルーム（Ｎｏ．２１０）無償利用可。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩12分 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町１１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,390万円 | 平米単価 | 37.38万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,620円/月 | 修繕積立金 | 21,770円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：4,800円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランジュール新札幌サウスヒル 210 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ オートロック モニタ付インターホン ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 都市ガス ２面バルコニー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：日本国土開発（株） 用途地域：１種住居 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 9･6.8･5.6･5.2 LDK 14.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 90.71㎡ | バルコニー | 15.11㎡ |
| 階建/階 | 地上9階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年10月(築31年9ヶ月) | 総戸数 | 58戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年02月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2026年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 内装：全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6989621157 | 管理番号 | m548151 |
| 情報公開日 | 2026/02/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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