売マンション ダイアパレス南三条 701 2LDK
| 価格 | 1,530万円 | 階建/階 | 11階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市電 / 中央区役所前駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西１２丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年5月(築41年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 56.52㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【中央区役所 徒歩６分】大通エリアも徒歩圏内。令和５年リフォーム済みの、都市ガスで経済的な南向き住戸。
アピールポイント
◆地下鉄東西線「西１１丁目」駅まで徒歩８分。 市電「中央区役所前」駅（徒歩６分）も利用可能なマルチアクセス。大通公園周辺へも徒歩圏内で、オンもオフも充実する都心立地です。
◆令和５年１２月リフォーム済み。 キッチン・浴室（シャワー・水栓）・トイレなどの水回りの一部や、フローリング・クロスの張替えが完了。清掃も行き届いた綺麗な状態で入居可能です。
◆陽光あふれる南向きの７階住戸。 前面を遮るものが少なく、明るい日差しが差し込む開放的な室内空間を実現しています。
◆セキュリティに配慮したオートロック。 都心生活に安心感をプラスするオートロックシステムを採用。さらに宅配ボックスを完備しており、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
◆経済的な「都市ガス」採用。 光熱費を抑えられる都市ガス仕様は、毎日の家計にゆとりをもたらす嬉しいポイントです。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市電 / 中央区役所前駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 西１１丁目駅 徒歩8分 札幌市電 / 西線６条駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西１２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,530万円 | 平米単価 | 27.08万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス南三条 701 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ 全居室収納 オートロック モニタ付インターホン エレベーター 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：１種中高 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･4.2 LDK 12.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 56.52㎡ | バルコニー | 7.80㎡ |
| 階建/階 | 11階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1985年5月(築41年2ヶ月) | 総戸数 | 49戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年12月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2023年12月 全室クロス張替え |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 内装：全室クロス張替え 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6990004205 | 管理番号 | m548188 |
| 情報公開日 | 2026/03/20 | 次回更新予定日 | 2026/06/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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