売マンション エクセルシオールガーデンスクエア豊平 801 4LDK
| 価格 | 3,480万円 | 階建/階 | 地上11階地下1階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平二条８丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年11月(築25年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 105.17㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 地下鉄ダブルアクセス可能な１００㎡以上のゆとりある４ＬＤＫ。８階部分につき眺望良好、ペットと暮らせる灯油セントラル採用の住まい
アピールポイント
◆１００㎡を上回る開放的な住空間：専有面積１０５．１７㎡の広々とした４ＬＤＫ。全居室６帖以上の個室設計に加え、リビング横の洋室を開放すればさらに広大な空間が広がります。
◆地下鉄２路線利用の利便性：地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩１１分、東西線「菊水」駅徒歩１３分と交通アクセスが充実しています。
◆経済的な灯油セントラル暖房：暖房・給湯には経済的な灯油セントラルシステムを採用。冬場もコストを抑えながら暖かく過ごせます。
◆安心の設備と周辺環境：オートロックや宅配ボックスを設置。大切なペットとの同居も可能です（規約有）。スーパーまで徒歩５分と買い物も便利です。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩13分 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平二条８丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,480万円 | 平米単価 | 33.09万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 23,140円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 801 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オートロック エレベーター | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：（株）宮川建設 用途地域：１種住居 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8.5･6･6 LDK 22.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 105.17㎡ | バルコニー | 20.08㎡ |
| 階建/階 | 地上11階地下1階建/8階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2000年11月(築25年6ヶ月) | 総戸数 | 43戸 |
| 駐車場 | 有 7,500円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6990167415 | 管理番号 | m248011 |
| 情報公開日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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