売マンション パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟 1103 4LDK
| 価格 | 1,980万円 | 階建/階 | 11階建/11階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩83分 [バス利用可] バス17分 美しが丘３条６丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年3月(築32年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 84.19㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 最上階 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- １１階最上階・２面バルコニーにつき陽当たり・眺望良好。２０２６年５月末リフォーム完了予定、ペットと暮らせるゆとりの４ＬＤＫ
アピールポイント
◆最上階ならではの開放感と眺望：１１階建ての最上階に位置し、遮るもののない景色を楽しめます。２面にバルコニーを備えた８４．１９㎡の広々とした住空間です。
◆２０２６年５月末リフォーム完了予定：システムキッチンや洗面台、トイレなどの水回りを一新。フローリングやクロスの張替、エアコン新設など、快適な住まいに生まれ変わります。
◆ペット同居可能＆充実の設備：大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。３口ガスコンロ付きのキッチンやカップボードなど、家事効率を高める設備も充実しています。
◆利便性の高い周辺環境：バス停「美しが丘３条６丁目」まで徒歩２分。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが点在し、日々の買い物に便利な立地です。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩83分 [バス利用可] バス17分 美しが丘３条６丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩68分 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩78分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,980万円 | 平米単価 | 23.52万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,830円/月 | 修繕積立金 | 10,770円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 全体補修積立金：440円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟 1103 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 トランクルーム オートロック ３口以上コンロ エレベーター 都市ガス エアコン ２面バルコニー | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：東建工業（株） 用途地域：２種中高 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 84.19㎡ | バルコニー | 19.15㎡ |
| 階建/階 | 11階建/11階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年3月(築32年2ヶ月) | 総戸数 | 66戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年05月 キッチン トイレ ■内装：2026年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン トイレ 内装：全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6990218624 | 管理番号 | m148001 |
| 情報公開日 | 2026/04/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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