売マンション シーアイマンション円山南棟 402 1LDK
| 価格 | 2,490万円 | 階建/階 | 地上13階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２５丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年10月(築43年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 50.07㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 売主様専属のコーディネーターが手掛けるデザインリノベーション♪ 建具や照明にこだわり、非日常を体感できるホテルライクな空間を演出しています♪
アピールポイント
小物や家具もお部屋の雰囲気に合わせたものをセレクトしているため、
生活のイメージがしやすい物件です。
（家具は販売対象外です。）
◆即入居可能なリフォーム物件：１９８２年築のＳＲＣ造です。５０．０７㎡の１ＬＤＫは生活動線に配慮した間取り。内装リフォーム済みのため、新しい生活をスムーズに開始でき、即時の引き渡しが可能です。
◆収納力と機能性に優れた室内：衣類をまとめて管理できるウォークインクローゼットを設置。キッチンには便利なカウンターを備えるほか、共用部の宅配ボックスや防犯カメラが日々の安心と利便性を支えます。
◆買い物施設が身近に揃う好立地：最寄り駅から徒歩６分。徒歩２分のスーパーをはじめ、コンビニ等の利便施設が身近に点在しており、買い物に困りません。円山エリアの利便性を享受できる穏やかな環境です。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩8分 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,490万円 | 平米単価 | 49.74万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 9,019円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | シーアイマンション円山南棟 402 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ エレベーター | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：近隣商業 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 50.07㎡ | バルコニー | 8.00㎡ |
| 階建/階 | 地上13階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1982年10月(築43年8ヶ月) | 総戸数 | 103戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2026年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
内装：内装全面（床・壁・天井・建具） | ||
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6990440347 | 管理番号 | m248012 |
| 情報公開日 | 2026/04/21 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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