売マンション クリーンリバーフィネス山鼻２１条 401 3LDK
| 価格 | 4,880万円 | 階建/階 | 15階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十一条西７丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月(築2年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.30㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【市電「東屯田通」停徒歩２分】７２．３０㎡の３ＬＤＫ。令和６年築、充実した共用設備を備えたレジデンス
アピールポイント
◆市電停徒歩２分の優れたアクセス環境：最寄りの市電停から徒歩２分という好立地にあり、都心への移動が軽快です。周辺には生活利便施設が充実しており、毎日の買い物や生活のしやすさが魅力のエリアです
◆令和６年築・設備充実のゆとりある３ＬＤＫ：令和６年１月築の清潔感ある住戸です。食洗機や浄水器を標準装備したキッチンなど、暮らしを豊かにする設備が整っています
◆ビッグコミュニティの安心と快適な共用空間：総戸数８６戸の管理体制の整ったマンションです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといった設備はもちろん、屋内ゴミステーションやカーシェアリングサービスまで導入されており、快適な暮らしをサポートします
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩4分 札幌市電 / 山鼻１９条駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十一条西７丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,880万円 | 平米単価 | 67.50万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 6,150円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | クリーンリバーフィネス山鼻２１条 401 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン トランクルーム オートロック 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 エレベーター 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：西向き 施工会社：（株）中山組 用途地域：近隣商業 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.30㎡ | バルコニー | 7.75㎡ |
| 階建/階 | 15階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2024年1月(築2年6ヶ月) | 総戸数 | 86戸 |
| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2027年02月下旬 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6990949856 | 管理番号 | m248015 |
| 情報公開日 | 2026/06/01 | 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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