売店舗付住宅 小樽市張碓町店舗
| 価格 | 14,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 小樽築港駅 【バス】17分 春香 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道小樽市張碓町 | ||||
| 築年月 | 1987年12月(築38年6ヶ月) | 使用部分面積 | 225.82㎡ | 土地面積 | 公簿 5,052.00㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種中高 １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- １５００坪以上の広大な敷地で自家栽培を楽しむ暮らし。店舗併用も可能な延床６８坪の大型住宅
アピールポイント
◆１５００坪を上回る広大な敷地と豊かな自然：土地面積５０５２㎡（１５２８．２３坪）の広大な敷地が魅力。広い畑があり、自家栽培を楽しみながらスローライフを実現できます。
◆開放的なロケーション：高台に位置し、日常の中で景色を享受できる贅沢な環境です。建物は延床面積２２５．８２㎡のゆとりある４ＳＬＤＫで、二世帯や多目的利用にも適しています。
◆店舗併用やビジネス利用も可能：旧店舗部分を含む建物２棟があり、カフェやアトリエなど、住居兼仕事場としての活用も検討いただけます。
◆交通アクセス：ＪＲバス「春香」停まで徒歩３分。ＪＲ「小樽築港」駅への接続もスムーズです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 小樽築港駅 【バス】17分 春香 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 手稲駅 【バス】23分 春香 停歩3分 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 【バス】29分 春香 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道小樽市張碓町 | ||
| 物件種目 | 売店舗付住宅 | ||
| 価格 | 14,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 小樽市張碓町店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | プロパンガス | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| 使用部分面積 | 225.82㎡ | 土地面積 | 公簿 5,052.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1987年12月(築38年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西5.4m 公道 接面50.6m 東5.4m 公道 接面30.8m | 地目 | 原野 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 1戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990196765 | 管理番号 | a248004 |
| 情報公開日 | 2026/04/04 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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