売地 札幌市厚別区 もみじ台南３丁目 (新札幌駅) 住宅用地
| 価格 | 1,580万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩33分 [バス利用可] バス12分 もみじ台南２丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区もみじ台南３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 332.83㎡ | 坪数 | 100.68坪 | 坪単価 | 15.70万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 高台に位置する１００坪の角地。１４ｍ公道２面に面した開放感あふれる売土地。
アピールポイント
◆高台に位置する１００坪の角地。１４ｍ公道２面に面した開放感あふれる売土地。
◆北東１４ｍ×北西１４ｍの広々とした公道に接する開放感豊かな二面接道（角地）
◆建物解体の心配なく建築へスムーズに進める解体更地渡し条件
◆複数台の駐車スペースやお庭、ガレージなどこだわりを詰め込める広さ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩33分 [バス利用可] バス12分 もみじ台南２丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩21分 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩32分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区もみじ台南３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 15.70万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 告知事項あり | ||
| 土地面積 | 公簿 332.83㎡ | 坪数 | 100.68坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北東14.0m 公道 接面15.0m 北西14.0m 公道 接面20.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6992272812 | 管理番号 | t248041 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/09/18 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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