売戸建住宅 江別市 元江別本町 (高砂駅) 2階建 5LDK

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価格 2,299万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 高砂駅 徒歩22分
[バス利用可] バス7分 ３番通５丁目 停歩5分
所在地 北海道江別市元江別本町
築年月 1991年4月(築33年1ヶ月) 建物面積 141.86㎡ 土地面積 公簿 268.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
組込車庫のある内外装リフォーム住宅

    アピールポイント

    来店だと聞きづらいこともリモートだから聞きやすいＩＴ重説対応、更にウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済で築年数を感じさせません。また広々とした延床面積１４１．８６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 高砂駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス7分 ３番通５丁目 停歩5分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩32分
    ＪＲ函館本線 / 江別駅 徒歩28分
    所在地 北海道江別市元江別本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 江別市元江別本町住宅
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 141.86㎡
    土地面積 公簿 268.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年4月(築33年1ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　トイレ
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年12月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西12.0m 公道　北東8.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6977749515 管理番号 k545016
    情報公開日 2022/11/14 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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