新築売戸建住宅 石狩市 花川南五条３丁目 (麻生駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩81分 [バス利用可] バス19分 花川南５条３丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 北海道石狩市花川南五条３丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年4月
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建物面積 | 107.45㎡ | 土地面積 | 公簿 165.30㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■アウトドア×ペットと暮らす贅沢な住まいが誕生！家具付！■内覧希望は、お気軽にご連絡ください！
アピールポイント
延べ床面積 約３２．５坪、４ＬＤＫ。アクティブなライフスタイルにぴったりな、贅沢な新築住宅が誕生しました。特にアウトドアやペットとの生活にこだわり、快適な空間を実現します。
●土間スペース＆ペット用足洗い場：アウトドアから帰ってきたら、土間スペースで汚れを気にせず脱ぎ捨てることができ、ペットの足洗い場も完備。清潔な室内を保ちながら、アウトドアの楽しさを存分に味わえます。
●中庭の人工芝が、お庭でのアクティビティを快適にサポート。四季折々のアウトドアライフを存分に楽しめます。
●車２台用（車種による）駐車スペースはアスファルト舗装済
●ＬＤＫは１８．８畳、ＬＤ上部は吹抜けあり：広々とした１８．８畳のＬＤＫは、開放感溢れる吹抜け付き。自然光がたっぷり差し込みます。
●ＬＤから続く３畳の洋室は、家事をしながら小さなお子様を見守ることができるアイディアルな配置。親子の絆が深まる空間です。
☆ご内覧が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩81分 [バス利用可] バス19分 花川南５条３丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩73分 [バス利用可] バス21分 花川南５条３丁目 停歩1分 札幌市東豊線 / 栄町駅 【バス】22分 花川南５条３丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 北海道石狩市花川南五条３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き ポートするビルトイン食洗器も完備。また、収納にもこだわり、背面には備え付けのカップボード、横にはパントリースペースがあり、調理がスムーズに行えます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 石狩市花川南５条３丁目新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 3･6.6･4.7･4.7 LDK 18.8） | 建物面積 | 107.45㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.30㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北西9.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979668719 | 管理番号 | k545340 |
| 情報公開日 | 2023/07/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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