売戸建住宅 札幌市南区 中ノ沢３丁目 (真駒内駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩55分 [バス利用可] バス21分 中の沢３丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区中ノ沢３丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年10月(築30年7ヶ月) | 建物面積 | 111.58㎡ | 土地面積 | 公簿 245.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■こだわりのリノベーション住宅が誕生■見学希望は、お気軽にご連絡ください！
アピールポイント
全室クロス張替からシステムキッチン交換まで、細部に至るまで手を加えたこの住宅は、新たな生活を始めるのに最適な場所です。吹き抜けと天窓のある明るいリビングは、開放感あふれる空間を提供。また、ピロティ式と青空の２台分の駐車スペースと、バーベキューが楽しめる庭も魅力的です。
●浴室は１坪タイプ、広めのＵＴスペースとの組み合わせは、現代の生活スタイルに合った機能的かつ快適な空間を実現しています。
☆完成前見学が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！
〈リノベーション詳細〉
全室クロス張替・フローリング上張り・１階和室を和洋室へ・ＵＴキッチンフロア張替・玄関ホール建具交換・リビング建具交換・２階建具交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（１階、２階）・給湯ボイラー交換・各居室照明器具交換・ダウンライト新設・玄関タイル貼替・玄関ポーチタイル貼替・外壁塗装・屋根塗装・南側駐車スペース増設（１台） ｅｔｃ．
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩55分 [バス利用可] バス21分 中の沢３丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市南北線 / 自衛隊前駅 徒歩59分 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩72分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区中ノ沢３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 上水道 下水道 プロパンガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中ノ沢３丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 111.58㎡ |
| 土地面積 | 公簿 245.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1993年10月(築30年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2024年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■外装：2024年05月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西8.0m 公道 接面15.6m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981376856 | 管理番号 | k146003 |
| 情報公開日 | 2024/02/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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