新築売戸建住宅 札幌市南区 石山一条２丁目 (真駒内駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩40分 [バス利用可] バス14分 石山２条２丁目 停歩8分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区石山一条２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年7月
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建物面積 | 91.92㎡ | 土地面積 | 公簿 103.93㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月27日～2024年04月29日 開催時刻：11:00～14:00 備考：お気軽にお越しください。現地でお待ちしております♪ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆４月２７日（土）～２９日（月・祝）１１時～１４時オープンハウス開催・平日もご案内可能です、お気軽にお問合せ下さい◆ 交通アクセス良好！都市ガスで経済的な新築住宅
アピールポイント
閑静な住宅街の住戸、更に多湿によるカビ対策にもなる２４時間換気システム採用なので、こもる湿気の対策もバッチリです。また手つかずの新築で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに高温のお湯で油汚れまでスッキリ落とす食器洗浄乾燥機付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩40分 [バス利用可] バス14分 石山２条２丁目 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市南北線 / すすきの駅 【バス】33分 石山２条２丁目 停歩8分 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 【バス】41分 石山２条２丁目 停歩8分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区石山一条２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,498万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 石山１条２丁目新築住宅Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 9･6･4.9 LDK 16.3） | 建物面積 | 91.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 103.93㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北11.0m 公道 接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R04A-KSC.A01569-01 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6981460540 | 管理番号 | k145008 |
| 情報公開日 | 2024/02/17 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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