新築売戸建住宅 札幌市豊平区 月寒東五条１６丁目 (南郷１８丁目駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１６丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 104.13㎡ | 土地面積 | 公簿 132.25㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １年中快適に暮らすことができる～ＺＥＨＯｒｉｅｎｔｅｄ～都心がお好きな方にはおススメの距離感♪小学校まで徒歩１０分以内、通学も安心♪不動産のことは信託ホームへ♪
アピールポイント
【物件の特徴】
◇吹抜けが２階のお子様とリビングをつなぎます
◇高気密高断熱なので暖房の効きの効率が良く家計にやさしい
◇並列２台駐車可能なゆとりのカースペース
【ライフインフォメーション】
◇徒歩４分以内の保育園は仕事帰りにさっと立ち寄れる
◇近くの２４時間営業のスーパーは食料品はもちろん、ちょっとした日用品ならなんでも揃います
◇札幌南Ｉ．Ｃ．まで約４ｋｍ１０分、高速道路も使いやすい場所
未公開情報も含め、仲介業務を中心に暮らしをトータルサポート！
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物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 人感センサー付照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 月寒東五条１６丁目新築住宅Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 3 洋 6･6･5.2 LDK 17.3） | 建物面積 | 104.13㎡ |
| 土地面積 | 公簿 132.25㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西9.0m 公道 接面11.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R05A-KSC．A01189-01 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6982035253 | 管理番号 | K145020 |
| 情報公開日 | 2024/04/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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