売戸建住宅 江別市 大麻高町 (大麻駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 大麻駅 徒歩12分 [バス利用可] バス2分 酪農学園前 停歩5分 |
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| 所在地 | 北海道江別市大麻高町 | ||||
| 築年月 | 2020年2月(築4年4ヶ月) | 建物面積 | 101.29㎡ | 土地面積 | 公簿 289.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 超気密超断熱仕様の家一条工務店ｉ－ｓｍａｒｔ 平屋建て注文住宅
アピールポイント
◇太陽光発電パネル・発電システム搭載６．３ｋＷ搭載
◇認定長期優良認定住宅
◇Ｌｏｗ－Ｅトリプルガラス＋硬質ウレタンフォーム外内ダブル断熱工法採用
◇全館床暖房でいつでもどこでも家中暖かい健康住宅です
◇外壁は全面タイル張りとなっており、将来的なメンテナンス費用を削減できます
◇ＬＤＫ約２４．５帖でゆったりとおくつろぎ頂ける空間となっております
◇リビング天井は勾配天井になっており、平屋建でも開放感のあるリビングです
◇２台駐車可能（車種による）なカーポート付きで除雪の負担を軽減できます
◇ウォークインクローゼットなどの収納が充実しております
◇浴室はゆったりサイズの１坪
◇玄関にはシューズクローク有り
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 大麻駅 徒歩12分 [バス利用可] バス2分 酪農学園前 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩73分 [バス利用可] バス18分 酪農学園前 停歩5分 ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩37分 [バス利用可] バス8分 酪農学園前 停歩5分 |
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| 所在地 | 北海道江別市大麻高町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床暖房 ＩＨクッキングヒーター 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 江別市大麻高町住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5･5･3 LDK 24.5） | 建物面積 | 101.29㎡ |
| 土地面積 | 公簿 289.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2020年2月(築4年4ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西7.0m 公道 接面17.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年11月中旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982123691 | 管理番号 | k246024 |
| 情報公開日 | 2024/04/20 | 次回更新予定日 | 2024/05/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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