売マンション ガーデンハウスクラッセ山鼻 306 3LDK
| 価格 | 2,190万円 | 階建/階 | 4階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西７丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年8月(築32年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 77.24㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 戸建感覚３・４階部分ネゾネットタイプのリフォームマンション 全居室採光あり
アピールポイント
フットワークが軽くなる幌南小学校前駅徒歩１分だから、日用品の買い出しが楽チン。また無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市電 / 山鼻１９条駅 徒歩3分 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩7分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西７丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,190万円 | 平米単価 | 28.36万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 11,590円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ガーデンハウスクラッセ山鼻 306 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：五洋建設（株） |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 77.24㎡ | バルコニー | 2.09㎡ |
| 階建/階 | 4階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1991年8月(築32年9ヶ月) | 総戸数 | 20戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2024年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 内装：全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 一部委託／巡回 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6981779349 | 管理番号 | m546152 |
| 情報公開日 | 2024/03/18 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
信託ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市東豊線／福住 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７ 信託ビル
- TEL：
- 011-858-5555
- FAX：
- 011-858-5566
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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