売地 江別市 大麻園町 (大麻駅) 住宅用地

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価格 1,850万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 大麻駅 徒歩15分
所在地 北海道江別市大麻園町
土地面積 公簿 317.75㎡ 坪数 96.11坪 坪単価 19.25万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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９６坪の住宅用地　建築条件はありません

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 大麻駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩39分
    ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩51分
    所在地 北海道江別市大麻園町
    物件種目 売地
    価格 1,850万円 坪単価 19.25万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 電気
    特記事項 -
    備考 解体済み建物に特殊事情有
    土地面積 公簿 317.75㎡ 坪数 96.11坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 角地：２方道路　北西25.0m 公道 接面13.8m　北東6.0m 公道 接面17.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981492459 管理番号 t546071
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    信託ホーム(株)

    交通：
    札幌市東豊線／福住　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目１－４７　信託ビル
    TEL：
    011-858-5555
    FAX：
    011-858-5566
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１０）第３９３０号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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